Somos un portal en el que se realizan ventas de activos y bienes a través subastas online y adjudicaciones directas que proceden de liquidaciones de stock de fabricantes y mayoristas, procedimientos judiciales o concursos de acreedores, en su gran mayoría.
Si desea más información sobre las oportunidades que tenemos en estos momentos, haz clic aquí.
Funcionan como un proceso clásico de subasta con pujas al alza. Se establece una fecha publicación donde se indica la hora de comienzo y de conclusión de la venta o subasta y se aceptan pujas durante ese intervalo de tiempo.
IMPORTANTE, tener en cuenta qué si registra una puja durante los últimos cinco minutos de la subasta, se prolongará el plazo de conclusión cinco minutos más de forma sucesiva hasta agotar el tiempo extra establecido con la puja máxima ofertada. Es decir, la subasta debe permanecer en sus últimos cinco minutos sin registrar ninguna puja para poder concluir.
Funcionan como un proceso clásico de venta directa. Se establece una pestaña de Adjudicación directa que puedes encontrarla dentro de la publicación de una subasta o venta directa en nuestro portal donde encontraras el precio marcado por el vendedor con el que podrás adjudicártelo directamente y concluir automáticamente el proceso de venta ya sea en subasta o venta directa.
IMPORTANTE, tener en cuenta que, en una subasta en proceso, si existen pujas activas superiores al precio marcado de Adjudicación directa, no será posible poder ejecutar la compra en esta opción. Recuerda que siempre tendrás posibilidad de ejecutarla hasta que la puja supere ese rango de precio.
Debe registrarse en nuestra plataforma. Podrá hacerlo haciendo clic en el botón https://pujadirecta.es/mi-cuenta/ colocado en la parte derecha del menú superior de la web. A partir de ahí, introduzca sus datos personales y valídese a través del SMS que recibirá en su dispositivo móvil.
IMPORTANTE, dentro de nuestro panel de oportunidades existen activos que por su naturaleza legal es necesario disponer del registro de usuario completo así como haber adjuntado todos los documentos solicitados por la plataforma con el fin de disponer una certeza legal de tu perfil para acceder a estos activos, estos requisitos son obligatorios para poder acceder a la información confidencial publicada en activos como Cesiones de Remate, Cesiones de Crédito, Subastas privadas …
Sí, pero previamente tiene que registrarse como persona física y, posteriormente, crear una cuenta de representado a nombre de una empresa o de un tercero dentro de su perfil como persona física.
IMPORTANTE, Nuestro departamento técnico necesitará documentación acreditativa para validarla que deberá incluir en la cuenta de representado creada.
Una vez ha iniciado sesión, debe acceder a la venta o subasta del activo que le interese y darle clic al botón ‘Participar‘. El sistema le preguntará si actúa en nombre propio o de un tercero persona física o empresa (recuerde que para poder elegir actuar en nombre de un tercero ya sea persona física o empresa, debe tenerlo registrado en su cuenta del perfil de usuario). Una vez seleccionada la opción adecuada, introduzca la puja que desee teniendo en cuenta que siempre debe ser más elevado que la puja máxima existente en el caso de una subasta, o del precio mínimo indicado en el caso de una venta directa. Tras confirmarlo de nuevo por nuestro sistema, su puja quedará registrada y quedara visible en la pestaña “ Historial de subasta”.
*IMPORTANTE; recuerde que su puja es siempre vinculante e irrevocable, por lo que en caso de incumplimiento podrán reclamarle un 5% del valor de liquidación, así como los gastos de gestión, tal y como se recoge en el contrato de licitación que deberá aceptar necesariamente como paso previo a la realización de su puja.
Una vez concluido el plazo de la venta o Subasta, te llegara un correo electrónico validando tu puja ganadora, así mismo también se le traslada el resultado a la parte vendedora para que sea aceptada y procedas a realizar el pago total del remate. El plazo del pago total para rematar, es decir, para pagar la mayor puja aceptada a él vendedor, es variable en función de las circunstancias tanto del activo como del proceso de venta del que proviene, por lo que serás informado por correo electrónico de todo el proceso de transmisión una vez aceptada tu puja ganadora.
En el valor de la puja está incluido el precio neto por el que estás dispuesto a llevar a cabo la compraventa del activo en venta o subasta por el que estas pujando.
- Los impuestos correspondientes
- Recibos de IBI, cuotas de comunidad y otros impuestos inherentes a la vivienda pendientes del año en curso y los tres años anteriores.
- Gastos de Cancelación Registral de la hipoteca (anotación en el registro de la propiedad) en caso de que el bien la tuviera.
- Gastos de Notaría cuando se proceda a la firma.
- Los gastos de gestión de DAMAR IBERGROUP S.L indicados en las condiciones particulares.
- Al importe de los gastos de gestión de DAMAR IBERGROUP S.L. hay que aplicarle un 21% de IVA.
- Al resto de su oferta, los impuestos aplicables en función de la naturaleza del bien objeto de transmisión y según la condición en la que actúe el adjudicatario.
En la mayoría de los casos, los bienes se entregan libres de cargas hipotecarias y embargos, de lo contrario será expuesto en las Condiciones Particulares de la venta o subasta. En el caso de que se acepte su mejor puja y se remate a su favor un bien que tenga carga hipotecaria, usted deberá abonar los gastos por la cancelación de la anotación de esta en el Registro de la Propiedad correspondiente.
En primer lugar, no todas las ventas o subastas requieren de depósito para participar en ellas. En el caso de que sí lo requieran, una vez haya finalizado la venta o subasta los depósitos se devuelven de forma automática a todos los usuarios, exceptuando al mayor postor, en un plazo máximo a 30 días hábiles en el caso de que el depósito se haya realizado en la cuenta de Pujadirecta.es. Si es una venta o subasta derivada de un proceso concursal , el Administrador Concursal es el que recauda los depósitos, por lo que el plazo devolución es indeterminado y no depende de la plataforma.
Respecto al mayor postor, en el momento de la firma ante notario y una vez abonada la cuantía del activo adquirido, se le realiza una transferencia devolviéndole el depósito efectuado.
Tras introducir su e-mail y contraseña, su nombre aparecerá en la esquina superior de la web. Si hace clic en tu nombre, se desplegará todo un menú de opciones:
- En el botón, ‘Categorías’ puede establecer el tipo de activos en los que quiere invertir y en qué zona. Tendrá que marcarlos y así, cuando se publiquen en nuestra web, recibirá un aviso. Por ejemplo: Viviendas en Madrid, Valencia y Vehículos en Sevilla.
- La sección ‘Representación’ le permitirá actuar en nombre de otra persona, grupo, matrimonio u empresa. Haciendo clic en ‘Nuevo representado’ podrá crear un perfil de representación ad hoc con toda la información correspondiente. *Recuerde que debe ostentar el título que lo acredite.
- En ‘Mis Pujas’ podrá ver las pujas que ha realizado en cada venta o subasta en la que has participado y el proceso de estas.
- En el apartado de ‘Datos personales’ puede modificar sus datos y contraseñas, así como los de sus representados.
- En el apartado de ‘Notificaciones’ recibirás las comunicaciones dirigidas a tu cuenta, incluido los representados que dispongas.
Al iniciar sesión, pulse en el mensaje “Si no recuerda la contraseña haz clic aquí” para recuperarla. Recibirá un e-mail con los pasos para modificarla.
Para darse de alta como Vendedor particular, Fabricante, Mayorista o Administrador Concursal póngase en contacto con nuestro Departamento técnico quien le dará de alta de forma automática y le enviará un correo electrónico para validar su cuenta y completar su ficha con todos los datos personales y profesionales para iniciar sus ventas en Pujadirecta.es .
Puede encontrarnos en el teléfono (+34) 91 108 84 21 o en el correo electrónico info@pujadirecta.es
Para poder darse de baja, no deberá estar participando como Pujador en ninguna venta o subasta que esté aún activa o pendiente de remate o adjudicación. En caso de que haya hecho alguna puja en alguna venta o subasta que aún no esté cerrada deberá esperar a que el proceso concluya.
Si desea darse de baja como usuario de Pujadirecta.es lo podrá hacer desde Mi cuenta en su perfil de usuario haciendo clic en la opción ‘Solicitar baja’.
De esta manera serán borrados todos sus datos personales excepto los que sean imprescindibles para el correcto funcionamiento presente y futuro del proceso de venta o subasta que hayas participado. Este proceso se realizará siempre bajo el estricto cumplimiento de la Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal 15/1999, de 13 de diciembre.